婚前父母名义买房子女还贷算谁的
- 律师解析
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1.房子登记在父母名下时，即便子女一直在还贷，这房子的所有权依旧属于父母。
2.倘若父母清楚表明此房屋是赠予子女一方的，并且有证据支持，那么婚后子女还贷的那部分以及相应的增值部分，能被看作是给子女一方的赠予，属于子女的个人财产。
3.要是没有明确的赠予表示，婚后子女还贷部分及其相应增值部分通常会被视为夫妻共同财产，除非父母能够证明他们只是为子女一方出资并且明确表示只赠予这一方。
总之，关键在于房子的登记状况以及父母是否有清晰的赠予意向等因素，要依据具体情形来进行判断和认定。
案情回顾:
小胡与小丽婚后，小胡父母出资购房，登记在小胡父母名下，小胡负责偿还房贷。后小丽提出离婚，主张房子虽登记在公婆名下，但小胡还贷部分及增值应作为夫妻共同财产分割，小胡则认为房子是父母财产，双方为此产生争议。
案情分析:
1、房子登记在小胡父母名下，依据法律规定，房屋所有权归小胡父母。
2、因小胡父母无明确表示将房屋赠予小胡一方，婚后小胡还贷部分及其相应增值部分，若无证据表明只是为小胡一方出资且明确赠予小胡，通常会被视为夫妻共同财产。
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