租赁合同逾期付款违约金如何计算
- 律师解析
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1.通常，在租赁合同里会把逾期付款违约金的计算办法写清楚呢，一般是以逾期没付的钱为基础，按天或者按月来算出一定比例的违约金哦。
2.要是合同没约定呢，那就可以参照《民法典》的相关规定。
逾期付款的话，违约方得按没付金额的一定比例给守约方交违约金，这个比例一般不会超过每天万分之五。
3.计算的时候呢，要从逾期付款那天开始算，一直算到实际付款那天为止，这中间的每一天都得算违约金呢。
4.比如说，有个租赁合同约定每月租金是1000元，承租方逾期3个月没付款，要是合同没约定违约金计算方式，按照每天万分之五来算，违约金就等于1000乘以3再乘以0.05%，结果是15元呢。
要记住哦，具体的计算方式得根据合同约定和相关法律规定来确定。
案情回顾:
小胡将房屋出租给小李，双方签订租赁合同，未约定逾期付款违约金计算办法。合同约定每月租金1500元。小李自入住后连续2个月未支付租金，小胡多次催要无果。小胡向法院起诉，要求小李支付租金并支付逾期付款违约金。
案情分析:
1、因合同未约定逾期付款违约金计算方式，故参照《民法典》相关规定。
2、以未付租金金额为基数，按不超过每天万分之五计算违约金。从小李逾期付款之日起，算至实际付款日止，确定具体违约金数额。
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