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合同中即约定违约金又约定定金的如何适用
- 律师解析
-
1.合同里若定金和违约金都有约定，那两者不能一起用哦。
要是违约损失比约定定金少，守约方就能选定金条款，让违约方双倍返还定金。
2.要是违约损失比约定定金多，守约方就选违约金条款，让违约方付违约金，还能让违约方赔超过定金那部分损失。
就像合同定了10万定金、20万违约金，违约损失15万，守约方选定金条款能获赔20万；
违约损失25万，守约方选违约金条款并求赔超定金的15万损失。
总之，守约方得根据实际损失选更有利的条款用。
案情回顾:
小胡与小丽签订买卖合同，合同中约定定金10万元，违约金20万元。后小丽违约，给小胡造成损失。当损失为15万元时，小胡主张适用定金条款，要求小丽双倍返还定金；当损失为25万元时，小胡又主张适用违约金条款，并要求小丽赔偿超过定金部分的损失，双方为此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，合同中同时约定定金和违约金的，二者不能并用。
2、当违约损失比约定定金少，守约方可选定金条款获双倍定金赔偿；当违约损失比约定定金多，守约方可选违约金条款，并要求赔偿超过定金部分的损失，小胡的主张符合法律规定。
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