店面租赁合同纠纷案件如何处理
- 律师解析
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1.首要之事乃明确合同约定：
认真查看租赁合约里的各项细则，像租赁时长、租金缴纳办法、违约情形等，把双方的权利与义务给确定好。
2.协商处理：
双方要努力通过友好的方式来解决纷争，清楚各自的态度和需求，去寻找对双方都有利的解决办法。
3.调解途径：
要是协商无果，就可以申请调解。
调解机构一般是由行业协会或者相关部门创建的，调解人员具备一定的法律知识和调解经验，能够协助双方化解矛盾。
4.仲裁方式：
倘若合同中有约定仲裁条款，或者双方都同意通过仲裁来解决纠纷，那就可以向仲裁机构提交申请。
仲裁的裁决是具有法律效力的。
5.诉讼手段：
要是前面这些方式都没办法解决纠纷，那就可以向法院提起诉讼。
诉讼虽是解决纠纷的最终办法，但程序比较繁杂，需要耗费较多的时间和精力。
在应对店面租赁合同纠纷案件时，一定要及时留存相关证据，像是合同、付款凭证、往来邮件等，这样在诉讼过程中才能更好地维护自身的合法权益。
案情回顾:
小李将店面出租给小胡，双方签订租赁合同。租赁期间，小胡认为租金过高，欲降低租金，小李则坚持按合同约定执行，双方产生纠纷。小胡以合同部分条款不合理为由，拒绝继续支付租金。小李多次催款无果，双方协商未能达成一致。
案情分析:
1、首先应明确租赁合同中关于租金及相关条款的具体约定，以此确定双方权利义务。
2、双方未能友好协商解决，可申请由行业协会或相关部门设立的调解机构调解，利用调解人员专业能力化解矛盾。
3、若合同有仲裁条款或双方同意仲裁，可申请仲裁，其裁决具法律效力。
4、若上述方式均无法解决，小李可向法院提起诉讼，同时注意留存合同、付款凭证等相关证据维护权益。
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