买了无证房还能把钱退回来吗
- 律师解析
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1.购买无证房风险大，退钱与否依具体情形。
若卖方故意瞒无证，致买方误签合同，买方有权撤销并退购房款，还可让卖方担缔约过失责任。
2.若买方签合同前已知房屋无证仍愿买，后续因无证等原因要求退房，可能难获法律支持。
3.若房屋因无证等被认定无效合同，购房款应返还，不过双方需依过错承担相应责任。
总之，退钱与否需结合合同签订情况及相关证据判断。
案情回顾:
小胡经人介绍，欲购买小丽的一套房子并签订合同。签约后，小胡得知该房并无房产证，认为自己受了欺骗，要求小丽退还购房款并撤销合同。小丽则称，签合同前已告知小胡房子无证情况，是小胡自愿购买，不应退款，双方为此产生纠纷。
案情分析:
1、若小丽故意隐瞒房屋无证事实，导致小胡误签合同，小胡有权撤销合同并要求退还购房款，同时小丽需承担缔约过失责任。
2、若小胡在签合同前已知房屋无证仍选择购买，后续因无证要求退房，可能难以获得法律支持。
3、若该房屋因无证等导致合同无效，小丽应返还购房款，双方需按过错承担相应责任。
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