自建房拆迁赔偿按建筑面积算吗
- 律师解析
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1.自建房拆迁赔偿多以建筑面积为依据。
建筑面积指建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积总和，像阳台、地下室、室外楼梯等有永久性顶盖的部分都算在内。
2.通常，拆迁补偿依据建筑面积确定房屋补偿金额，同时会综合考量房屋结构、用途、区位等因素。
不过，具体赔偿标准和计算方式得依当地拆迁政策法规而定。
3.若当地有特殊规定或存在争议，建议咨询专业拆迁律师，这样能更好地维护自身合法权益，避免因不了解相关规定而遭受损失。
案情回顾:
小胡家的自建房面临拆迁，在计算赔偿时与拆迁方产生争议。小胡认为自家阳台和地下室都应计入建筑面积获得赔偿，可拆迁方称当地政策对这部分面积的认定有特殊标准，双方就建筑面积的界定各执一词，无法达成一致。
案情分析:
1、自建房拆迁赔偿多以建筑面积为依据，阳台、地下室等有永久性顶盖部分通常应算入建筑面积，但具体需依当地拆迁政策。
2、本案中双方争议焦点是建筑面积的认定，当出现此类争议，小胡可咨询专业拆迁律师，依据当地法规政策维护自身合法权益。
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自建房拆迁赔偿按建筑面积算吗
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