结婚房屋所有权如何归属
- 律师解析
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1.婚前购房：
一方婚前全款买房并登记在自己名下，此房归其独有。
婚前一方首付购房，婚后共同还贷且登记在首付方名下，除非另有约定，房子归首付方，不过婚后共同还贷及增值部分，另一方可要求补偿。
2.婚后购房：
通常婚后买的房，不管登记在谁名下，大多属于夫妻共同财产。
但双方能书面约定房屋归特定一方。
3.父母出资购房：
婚后一方父母出资为子女买房且登记在出资人子女名下，视为只给子女一方，属夫妻一方个人财产。
双方父母出资买房，登记在一方子女名下，可认定为按各自父母出资份额按份共有，除非另有约定。
案情回顾:
小胡和小丽步入婚姻殿堂。婚前小胡全款购买一套房产并登记在自己名下。婚后，小胡父母出资为他们买了套房，登记在小胡名下。小丽认为这两套房子都应属于夫妻共同财产，小胡则坚称婚前房是个人财产，婚后父母出资买的房也只属于自己，双方为此产生争议。
案情分析:
1、婚前小胡全款买房并登记在自己名下，依据法律规定，此房归小胡独有。
2、婚后小胡父母出资买房且登记在小胡名下，这种情况视为只对小胡一方的赠与，该房属于小胡个人财产，并非夫妻共同财产。
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