婚前买房写夫妻名字离婚如何分割
- 律师解析
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1.婚前买房写夫妻名，通常就被当作夫妻共同财产啦。
离婚时，房产分割大多依据双方出资比例呢。
要是双方出资一样，那就平分；
要是不一样，就按出资比例来分。
2.不过呢，要是有特别约定这房子是一方个人财产，那就另说了。
像在购房合同里明确写着只一方出资且归他所有的那种情况。
3.另外呀，买房时的贷款情况也得考虑进去。
要是贷款是一方在还，那分房产的时候，还钱的一方能适当得到些补偿。
4.总之呢，离婚时处理婚前买房写夫妻名的房产分割，得把各种因素都综合起来，以做到公平合理为原则哦。
案情回顾:
小胡和小丽婚前共同买房，登记在两人名下。婚后两人感情不和决定离婚，对于该房产分割产生争议。小胡称自己出资较多，应按出资比例多分；小丽则认为双方出资差不多，应平分。且小胡提出自己婚后承担了大部分房贷，要求适当补偿，小丽对此不认可。
案情分析:
1、婚前买房写夫妻名，一般视为夫妻共同财产，离婚时通常按出资比例分割，若出资相同则平分，本案双方对出资情况说法不一，需进一步核实。
2、若有特别约定房子为一方个人财产则另当别论，本案未提及此情况。
3、鉴于小胡婚后承担大部分房贷，分割房产时，依规定还钱一方可适当获补偿。
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