父母借款给儿子买房有啥法律效力
- 律师解析
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1.父母借款给儿子买房具法律效力，属借贷关系。
需签书面合同，明确各项条款，如借款金额、还款期限、利息等，以防纠纷时有据可依。
2.未签合同时，可凭借转账记录、聊天记录等证据证明借款事实。
还款时，儿子应按时足额还，逾期未还，父母有权让其承担违约责任，比如支付逾期利息。
3.若房屋产权在儿子名下，父母可保留转账凭证等，证明购房款为借款，以此保障自身权益。
总之，签合同并保留证据对明确法律效力很关键。
案情回顾:
小胡的儿子小李准备买房，小胡夫妇拿出多年积蓄借给儿子。当时未签书面借款合同，仅有转账记录。房子顺利买下，产权登记在小李名下。几年过去，小胡夫妇因生活需要，要求小李还钱，小李却称这是父母的赠予，拒绝还款，双方为此产生纠纷。
案情分析:
1、虽然小胡夫妇与小李未签书面借款合同，但转账记录可作为借款事实的证据，能证明借贷关系存在。
2、房屋产权虽在小李名下，小胡夫妇保留的转账凭证可证明购房款性质为借款。若小李逾期不还，小胡夫妇有权要求其承担违约责任，比如支付逾期利息。
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