房屋贷款能否转移给老公
- 律师解析
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1.房屋贷款能否转给老公取决于贷款合同约定。
若合同允许，可办变更借款人手续，需经银行同意，夫妻双方共同向银行申请，提交结婚证、身份证等资料，银行会审核双方信用状况等。
审核通过后办理变更，重新签合同明确新借款人及权利义务。
2.若贷款合同禁止贷款转移，就无法办理。
同时要考虑房屋产权归属，若仅登记在一方名下，可能需另一方出具同意转移贷款的书面材料。
总之，具体能否转移依实际情况和贷款合同而定。
案情回顾:
小丽和老公小胡婚后共同购买一套房屋，以小丽名义办理房屋贷款。后来小丽因工作变动资金紧张，想将房屋贷款转给小胡。然而，在申请过程中，银行表示需查看贷款合同约定。经查看，合同对此并无明确允许条款，且房屋仅登记在小丽名下，双方就贷款能否转移产生争议。
案情分析:
1.房屋贷款能否转给小胡首先要看贷款合同约定，因合同无明确允许条款，从合同角度存在阻碍。
2.房屋仅登记在小丽名下，若要转移贷款，理论上小胡可能需出具同意转移贷款的书面材料。所以综合来看，此次贷款转移需依实际情况进一步处理。
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