老家拆迁怎么分配房产
- 律师解析
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1.老家拆迁分配房产主要依据相关法规及政策。
首先明确被拆迁房屋的产权人和共有人，接着依据补偿方案进行分配。
按人口补偿时，人口多的家庭能获更多房产份额。
按原房屋面积补偿，原房屋面积大的家庭得到的房产相对较多。
2.同时要留意有无合法的宅基地使用证等证件，证件齐全且符合规定的可依法获得补偿房产。
3.部分拆迁还会考量特殊情况，像困难家庭、残疾人员等，可依政策适当倾斜。
总之，要综合多因素，依据具体拆迁政策和法律规定来合理分配拆迁房产。
案情回顾:
小胡、小丽系兄妹，老家房屋面临拆迁。在拆迁房产分配问题上，二人产生争议。小胡认为应按人口补偿，自己家人口多，应得更多份额；小丽则主张按原房屋面积补偿，因登记在父母名下的原房屋她出资较多，面积大的家庭才应多得，双方各执一词，互不相让。
案情分析:
1、老家拆迁分配房产需依据相关法规及政策。明确被拆迁房屋产权人和共有人是基础，本案中需先确认父母名下房屋情况。
2、按人口补偿和按原房屋面积补偿都有相应政策依据，同时要留意宅基地使用证等证件情况，还需考量是否存在特殊情况。综合这些因素，依据具体拆迁政策和法律规定才能合理分配。
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