安置房卖方反悔同意赔偿法律怎么处理
- 律师解析
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1.安置房卖方同意赔偿后，所签房屋买卖合同具法律效力，卖方反悔即为违约，需担责。
2.买方有权让卖方继续履行合同，办理房屋过户手续；
若不愿，可让卖方付违约金或赔违约损失，合同若有约定违约金数额则依约，未约定可依实际损失主张。
3.买方要注意留存相关证据，像合同、付款凭证等，便于后续维权使用。
总之，买方需依自身情况选合适救济方式，维护合法权益。
案情回顾:
小朱与小李签订安置房买卖合同，小李因房价上涨欲反悔。此前小李已同意赔偿，所签合同具法律效力。小朱希望小李继续履行合同办理过户手续，小李却拒绝，双方因此产生争议，小朱不知如何维护自身权益。
案情分析:
1、小李同意赔偿后又反悔，其行为构成违约，需承担相应违约责任。小朱有权要求小李继续履行合同，办理房屋过户手续。
2、若小朱不愿让小李继续履行合同，可要求小李支付违约金或赔偿违约损失。合同有约定违约金数额的按约定执行，未约定的可依实际损失主张。小朱应留存合同、付款凭证等相关证据用于维权。
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