房屋拆迁补偿离婚时如何分割
- 律师解析
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1.要是那房子是夫妻里一方婚前就有的，那拆迁补偿款就归这一方啦，离婚时可不能分哦。
2.要是房子是夫妻共同的，拆迁补偿款通常也算是夫妻共同财产啦。
分的时候呢，会考虑房子实际价值、补偿款数额、双方对房子的贡献等情况，按照照顾子女、女方和没过错方的原则来分。
3.要是拆迁补偿款里有给被拆迁人的安置补偿等特殊权益部分，就得根据具体情形来确定归谁啦。
总之呀，离婚时房屋拆迁补偿的分割得具体情况具体分析，得以公平合理为准则呢。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，婚后两人居住的房屋面临拆迁。该房屋一部分是小朱婚前个人所有，另一部分是婚后两人共同出资扩建。拆迁后获得了一笔补偿款。如今两人准备离婚，对于拆迁补偿款的分割产生争议。小朱认为婚前部分的补偿款应归自己，婚后部分按出资分；小丽则觉得应全部作为夫妻共同财产平均分割。
案情分析:
1、根据法律规定，小朱婚前所有的房屋部分，其对应的拆迁补偿款应归小朱个人所有，离婚时不能进行分割。
2、对于婚后共同出资扩建部分，这属于夫妻共同财产，对应的拆迁补偿款通常也属于夫妻共同财产。分割时应考虑房屋实际价值、补偿款数额、双方对房屋的贡献等情况，按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行分配。若拆迁补偿款中有给被拆迁人的安置补偿等特殊权益部分，需根据具体情形确定归属。
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