买房买家毁约要付20%违约金吗
- 律师解析
-
1.买房合同常定违约条款，买家毁约需依约付违约金。
如合同约20%违约金，且不违法规强制规定，买家通常得付20%。
2.但违约金数额非绝对，买家若能证其过高或过低，可请法院适当调整。
法院会综合违约造成损失等因素来判断其合理性。
3.总之，付20%违约金与否，取决于买房合同约定及法院判断。
若对法律问题存疑，应及时咨询专业律师。
案情回顾:
小朱与小李签订房屋买卖合同，合同明确约定若买家毁约需支付房价20%的违约金。之后小朱因个人资金问题决定毁约，小李要求小朱依约支付违约金。小朱却认为20%违约金过高，双方因此产生争议，诉至法院。
案情分析:
1、依据合同约定，小朱毁约本应支付20%违约金，且该约定不违反法规强制规定。
2、不过，小朱有权举证证明违约金过高，法院会综合违约造成的损失等因素，判断违约金是否合理，进而决定小朱是否需支付20%违约金。
0
问题没解答? 125376人选择咨询律师
买房买家毁约要付20%违约金吗
一键咨询
