夫妻之间房屋买卖可以按揭吗
- 律师解析
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1.夫妻间房屋买卖可办按揭。
双方要签书面合同，清晰注明房屋价、付款方式等。
2.办按揭时，以买方（原夫妻一方）为借款人向银行申请贷款，银行会审核其信用状况和还款能力。
3.审核通过后，双方需按银行要求提供身份证、结婚证、收入证明等资料，同时办理房屋过户，变更产权至买方名下。
4.务必保证交易合法真实，以防纠纷。
办理中遇问题可咨询房产律师或银行工作人员。
案情回顾:
小朱和小丽系夫妻关系，二人协商将夫妻共有房屋进行买卖并办理按揭。他们签订书面合同，明确了房屋价格和付款方式。小丽作为买方，以借款人身份向银行申请贷款。银行审核小丽信用状况和还款能力时发现一些疑点，对其还款能力存疑。小朱和小丽坚称资料真实且有还款能力，双方就此产生争议。
案情分析:
1、夫妻间房屋买卖办理按揭，签订书面合同注明关键信息是必要的法律程序，小朱和小丽在这方面符合规定。
2、银行审核借款人信用和还款能力是合理要求，若发现疑点有权进一步核实。小朱和小丽应积极配合银行提供真实合法资料，以消除银行顾虑，保障按揭办理顺利进行。
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