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房屋买卖合同签订后没有履行会怎样
- 律师解析
-
房屋买卖合同签了却没履行，后果不少呢。
守约方有权利让违约方继续履行合同，让其按约定交付房屋等。
要是违约方明确不履行或用行为表明不履行，守约方能解除合同，让违约方担责，像付违约金、赔损失等，损失包括房屋差价、中介费、装修费等合理的。
合同没定违约责任时，守约方可依实际损失向违约方索赔，让自己权益得到保障，不然双方权利义务就不确定啦。
案情回顾:
小胡与小丽签订房屋买卖合同，约定小丽将房屋卖给小胡。然而到了约定交付房屋时间，小丽却迟迟不履行。小胡多次催告，小丽仍无动于衷，甚至明确表示不想卖了。小胡认为小丽违约，要求小丽承担责任，双方因此产生纠纷。
案情分析:
1、在此案中，小胡作为守约方，有权要求小丽继续履行合同，按约定交付房屋。
2、因小丽明确表示不履行，小胡也可选择解除合同，要求小丽承担违约责任，支付违约金并赔偿损失，损失涵盖房屋差价等合理费用。若合同未约定违约责任，小胡可依实际损失索赔。
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房屋买卖合同签订后没有履行会怎样
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