拆迁安置房离婚后怎么处理好
- 律师解析
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1.倘若那拆迁安置房属于夫妻共同财产，离婚时通常得平均分割。
要是双方对安置房的价值和归属谈不拢，就能向法院起诉，让法院依据具体情形来判决。
2.婚前一方的拆迁安置房，婚后要是没对房屋进行扩建、添加等操作，离婚时依然归那一方所有，另一方没权利去分。
3.婚后用夫妻共同财产买的拆迁安置房，不管房产证登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，离婚时得按照共同财产的分割原则来处理。
4.针对还没拿到房产证的拆迁安置房，在离婚诉讼中要是对其归属和分割达不成一致，法院不会去处理这房子，等拿到房产证后，任何一方都可以再起诉。
案情回顾:
小胡和小丽婚后感情破裂，决定离婚。二人有一套拆迁安置房，小胡称此房是自己婚前的拆迁安置房，婚后未进行扩建等，应归自己；小丽则认为，房子是婚后用夫妻共同财产购买，即便登记在小胡名下，也应作为夫妻共同财产平均分割。此外，该安置房房产证还未拿到，双方就房屋归属及分割争执不下。
案情分析:
1、若此房确为小胡婚前拆迁安置房且婚后无扩建等情况，依据法律，离婚时小丽无权分割。
2、若如小丽所说，是婚后用夫妻共同财产购买，即便登记在小胡名下，也属于夫妻共同财产，离婚时应按共同财产分割原则处理。
3、鉴于安置房房产证未取得，在此次离婚诉讼中，法院不会处理该房屋，待取得房产证后，任何一方可再起诉。
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