付了定金但不想买了钱也不退怎么办
- 律师解析
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1.《民法典》明确，定金合同属于实践合同，得实际交付定金才成立呢。
要是已经交付了定金，那合同就生效啦。
2.通常呀，给了定金的那一方要是不履行债务，或者履行得不符合约定，导致合同目的没法实现，就没权利要回定金啦；
而收了定金的那一方要是这样做，就得双倍返还定金哦。
3.不过要是因为不可抗力之类双方都没啥责任的原因，导致合同没法履行，那收定金的一方就得返还定金啦；
要是双方之前对定金退还有别的约定，就按照约定来。
4.你可以先跟对方好好商量，把不想买的原因说清楚，试试能不能协商着把定金退回来。
要是协商不好，那就根据具体情况，考虑用诉讼之类的办法来解决。
案情回顾:
小李与小胡签订房屋购买意向合同，约定小李支付定金5万元，若一方违约导致合同目的无法实现需承担相应责任。小李交付定金后，因家中突发重大变故，无力购买房屋，便要求小胡退还定金，小胡以合同已生效为由拒绝，双方产生争议。
案情分析:
1、根据《民法典》，定金合同属实践合同，小李交付定金后合同已生效。
2、小李因家中变故无力购房，并非不可抗力因素，且属于给付定金方不履行债务致合同目的无法实现，按规定其无权要求返还定金。
3、若小李想退定金，可先与小胡协商，说明原因；协商不成，可考虑诉讼解决。
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