房子只有购房合同离婚该如何分割
- 律师解析
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1.购房合同只写一方名字时，通常认定此房为该方个人财产。
不过婚后一起还房贷以及增值部分，另一方有权利要求分割。
2.要是购房合同写了双方名字，一般就当作夫妻共同财产。
离婚时可以商量着分，要是商量不好，就由法院根据实际情况来判决。
3.还没拿到房屋产权的话，法院会依据实际情形判决一方拥有房屋所有权，另一方得到相应补偿。
4.要记住哦，具体怎么分割，得结合购房款的出处、双方的付出等因素一起判断。
处理这类问题，最好赶紧咨询专业律师，这样才能保护好自己的合法权益。
案情回顾:
小胡和小丽婚后购房，购房合同仅写了小胡名字。此后二人共同偿还房贷。后感情破裂闹离婚，对于该房屋分割产生争议。小丽认为自己参与还房贷，应分得相应部分；小胡则称合同写自己名字，房子是个人财产，小丽无权分割。
案情分析:
1、因购房合同只写小胡名字，此房通常认定为小胡个人财产。但婚后二人共同还房贷及房屋增值部分，小丽有权要求分割。
2、具体分割需结合购房款出处、双方付出等因素判断。若协商不成，法院会根据实际情况判决。
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