男朋友婚前买房婚后一起还贷算共同财产吗
- 律师解析
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1.婚前买房婚后还贷，房屋通常归男方个人。
婚后共同还贷及增值部分属夫妻共同财产。
2.男方婚前购房，产权在婚前已确定归其。
婚后共同还贷乃夫妻用共同财产支出，此部分及增值应视为夫妻共同财产。
3.离婚时，女方有权要求分割共同还贷及增值部分，而房屋产权仍归男方，男方需给女方相应补偿。
4.这种情形下，房屋主要是男方个人财产，不过婚后共同还贷及增值部分为夫妻共同，需依具体情况处理分割事宜。
案情回顾:
小胡与小丽结婚前，小胡独自出资购买了一套房产，产权登记在自己名下。婚后，夫妻二人共同偿还该房屋的贷款。几年后，两人感情破裂决定离婚，此时对于该房屋的归属及婚后共同还贷部分产生争议。小丽认为自己参与还贷，房屋应有自己一部分；小胡则主张房屋是自己婚前购买，应归自己。
案情分析:
1、该房屋是小胡婚前购买，产权在婚前已确定归小胡个人，通常房屋产权应归小胡。
2、婚后夫妻共同还贷部分，是用夫妻共同财产支出，这部分及相应增值应视为夫妻共同财产。离婚时，小丽有权要求分割共同还贷及增值部分，小胡需给予小丽相应补偿。
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