建设工程合同的无效情形不包括哪些情况
- 律师解析
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1.建设工程合同无效情形主要涵盖：
承包人欠缺建筑施工企业资质或超越资质等级；
无资质实际施工人借用有资质企业名义；
建设工程需招标却未招标或中标无效等。
2.不包括的情况有：
当事人意思表示真实且未违法律法规强制规定的普通建设工程合同；
虽有少许瑕疵但不影响合同主要目的达成的情形，比如合同条款有疏漏，双方已实际履行且未致重大纠纷，一般不应认定合同无效。
总之，判断建设工程合同是否无效要严格依法律规定的具体情形，以防随意认定影响合同稳定与交易秩序。
案情回顾:
小胡与小丽签订建设工程合同，由小胡负责为小丽承建房屋。施工过程中，小胡以合同中部分条款有疏漏为由，主张合同无效并停止施工，小丽则认为双方意思表示真实，虽条款有小瑕疵但不影响主要目的达成，合同应继续履行，双方为此产生争议诉至法院。
案情分析:
1、建设工程合同无效有明确法定情形，如承包人资质问题、招标问题等，本案中不存在这些情况。
2、当事人意思表示真实且未违反法律法规强制规定，虽合同有少许瑕疵但不影响主要目的达成，不应认定合同无效，小胡主张缺乏法律依据。
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