婚前购房属于什么财产
- 律师解析
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婚前一方出资买房，这房一般是其个人财产。
因为按规定，婚前财产属个人，不因结婚就变共同财产。
婚后给婚前房加名等，会使其变为共同财产。
要是婚前贷款买房，婚后共同还贷及增值部分，离婚时可能按情况分割。
所以婚前购房大多算个人财产，不过最终得依法律规定和实际情况判断。
案情回顾:
小郑在婚前出资购买了一套房产。婚后，小郑的配偶小丽要求在房产证上加名，小郑同意了。若干年后，两人感情破裂决定离婚，此时对于该套房产的归属产生争议。小丽认为加名后房产应属夫妻共同财产，应平均分割；小郑则觉得自己婚前购买，不应完全按共同财产处理。
案情分析:
1、根据法律规定，婚前一方出资购买的房产通常属于个人财产，不会因结婚而自动转变为夫妻共同财产。但小郑在婚后给小丽加名的行为，使该房产变为共同财产。
2、虽然房产变为共同财产，但考虑到小郑婚前出资购房这一情况，在离婚分割时，法院会综合法律规定和实际情况，可能不会简单地进行平均分割，会对婚前出资部分予以适当考量。
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