民法典动迁房算夫妻共同财产吗
- 律师解析
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1.婚后动迁所得房屋通常为夫妻共同财产，不过若动迁款是婚前个人财产对应的补偿，且明确约定仅归一方所有，此房就属一方个人财产。
2.像一方婚前有房，婚后房屋被拆迁，拆迁款购新房，未约定归属时一般认定为夫妻共同财产；
若明确约定归婚前房屋所有者一方，那就属于其个人财产。
3.总之，需依据动迁具体情况、相关财产性质以及双方约定来判断动迁房是否为夫妻共同财产，以确保财产归属的准确性。
案情回顾:
小朱和小丽结婚后，小朱婚前的房屋被拆迁，获得了拆迁款。小朱用这笔拆迁款购置了一套新房。小丽认为该新房是婚后取得，应属于夫妻共同财产；而小朱则觉得这是自己婚前房屋的拆迁补偿款所购，应归自己个人所有。双方就该房屋的归属问题产生了争议。
案情分析:
1、婚后动迁所得房屋通常认定为夫妻共同财产，但本案中小朱使用的是婚前个人房屋对应的拆迁补偿款购买新房，若双方有明确约定仅归小朱一方所有，则该房属于小朱个人财产；若未约定归属，一般会认定为夫妻共同财产。
2、判断动迁房是否为夫妻共同财产，要依据动迁具体情况、相关财产性质以及双方约定，以准确确定财产归属。
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