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同居买的房分手时该怎么分配

#同居 最新修订 | 2025-03-22
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包敬立律师
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律师解析
1.同居购房出资比例分。
双方出资且明确份额,依此分割;
若未明确,视为共同共有,分割时考虑多因素,如贡献大小、出资及同居时长等。
2.一方出资多、一方出资少,倾向让出资多者获大份额房产,但会照顾未出资方权益。
3.一方全额出资、另一方未出资,通常把房产判归出资方,同时给未出资方经济补偿
总之,具体分配依实际情况综合判断。

案情回顾:

小朱和小丽在同居期间共同购买了一套房产。小朱出资较多,小丽出资较少,且双方未明确约定房产份额。后来两人感情破裂,对于该房产的分割产生争议。小朱认为自己出资多应获得大部分份额,小丽则觉得既然是共同购买应平均分割。

案情分析:

1、由于两人在购房时未明确份额,应视为共同共有。在分割时,需要考虑双方的出资情况等因素。小朱出资多,从法律角度倾向于让其获得较大份额的房产,但也会照顾小丽作为未出资较多一方的权益。
2、综合实际情况,通常会将房产判归出资多的小朱,同时小朱要给予小丽一定的经济补偿,具体补偿金额需根据实际出资等情况综合判断。
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同居买的房分手时该怎么分配
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男女同居后分手财产该如何分配
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男女同居后分手财产该如何分配?
首先,如果同居期间双方有共同购置的财产或有共同经营所得的收入,解除同居关系后则按一般共有财产处理,即按照双方的出资份额、所作贡献等公平合理地予以分割;如果双方财产混同,无法确认各自出资比例的,则对双方共有财产进行均等分割。其次,当事人同居期间所得的工资、奖金和生产、经营的收益以及因继承、赠与等途径所得的合法收入,解除同居关系后原则上归其本人所有。
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