已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
房子动迁租客是否有权要求分钱
- 律师解析
-
通常，租客没资格在房屋动迁时分钱。
动迁补偿是给房主的，租客和房东是租赁关系，只有房屋使用权，没有所有权。
要是租赁期内租客对房屋有添附行为，像装修等，且经房东同意或符合条件，租客能就添附物价值要求适当补偿。
总体来说，租客一般不能直接分动迁款。
有疑问可和房东协商，或咨询专业律师明确自身权益。
案情回顾:
小郑是租客，租了小李的房子。租赁期间，该房屋面临动迁。小郑认为自己对房屋进行了装修，应分得部分动迁款；而小李则觉得动迁补偿是给房主的，小郑作为租客没资格分钱，双方为此产生争议。
案情分析:
1、通常情况下，动迁补偿是给予房屋所有权人的，租客与房东是租赁关系，仅有房屋使用权，没有所有权，所以一般租客没资格在房屋动迁时分钱。本案中小李的观点符合这一普遍规则。
2、但如果在租赁期内租客对房屋有添附行为，如装修等，且经房东同意或符合一定条件，租客可就添附物价值要求补偿。小郑若能证明其装修行为符合相关条件，可争取对装修部分的补偿。
0
问题没解答? 125448人选择咨询律师
房子动迁租客是否有权要求分钱
一键咨询
