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租房子冰箱坏了应该什么负责
- 律师解析
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通常，要是租赁合同没说清冰箱维修归谁，一般房东负责，毕竟冰箱是房屋附属设施，房东得保证其能正常用。
要是租客因过度使用、私自改装等人为因素搞坏冰箱，维修责任就该租客担。
要是冰箱因自身质量问题损坏且在租期内，租客要马上通知房东，房东负责联系维修或更换。
双方对维修责任有争议，能按租赁合同的争议解决条款协商或走法律途径解决。
案情回顾:
小郑租了小静的房子，合同未明确冰箱维修责任归属。入住一段时间后冰箱损坏，小郑称是冰箱自身质量问题，要求小静维修；小静则认为是小郑过度使用导致，应由小郑承担维修责任。双方就冰箱维修责任产生争议，协商无果。
案情分析:
1、因租赁合同未明确冰箱维修责任，通常情况下，冰箱作为房屋附属设施，房东小静有保证其正常使用的责任，若为质量问题应负责维修。
2、若小郑存在过度使用、私自改装等人为因素导致冰箱损坏，则维修责任应由小郑承担。双方可按合同争议解决条款协商或走法律途径确定责任。
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租房冰箱坏了应该谁负责维修租赁环境下冰箱故障责任归属：若因租户疏忽或过度使用导致损害，租户应负责修复或赔偿；若因意外或出租人责任，出租人应负责维修。租户按约定使用造成的自然磨损无需赔偿。维修责任主要由出租人承担，除非租户过错或双方另有约定。出租人未及时维修，租户可自行维修并要求出租人承担费用，且可要求减租或延租。
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租的房子冰箱坏了谁出钱维修在某些情况下，我们需要根据实际情况灵活处理。如冰箱因自然老化或损坏，承租方有权要求出租方在合理时间内维修。若出租方未履行维修义务，承租方可自行修复，费用由出租方承担。但如冰箱损坏因承租方操作不当或外部力量导致，维修责任应由承租方承担。
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