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拆迁收益是否夫妻共同财产

#房屋拆迁 最新修订 | 2025-03-25
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曹静律师
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律师解析
一般而言,婚姻存续期内的拆迁收益多属夫妻共同财产
拆迁补偿款,包含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。
但若拆迁款源于一方个人财产,且能证明与另一方无关,这部分收益可能是个人财产。
比如一方婚前房屋婚后拆迁,基于此的补偿款通常认定为个人财产。
总之,判断拆迁收益是否为共同财产,得看其来源及与夫妻生活经营等的关联。

案情回顾:

小郑和小丽是夫妻。婚后,小郑婚前所有的一套房屋面临拆迁,获得了包含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等在内的拆迁补偿款。小丽认为该拆迁款属于夫妻共同财产,自己应享有份额;而小郑则坚持此房屋是其婚前个人财产,拆迁款也应归其个人所有,双方为此产生争议。

案情分析:

1、一般情况下,婚姻存续期内的拆迁收益多属夫妻共同财产,但本案中拆迁款源于小郑的婚前个人房屋。
2、根据法律规定,若拆迁款源于一方个人财产且能证明与另一方无关,这部分收益可认定为个人财产。所以,基于小郑婚前房屋的拆迁补偿款通常应认定为其个人财产。
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拆迁收益是否夫妻共同财产
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拆迁收益是否夫妻共同财产?
如果被拆迁的私房是夫妻共同财产,则拆迁收益应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也应归个人所有。如果被拆迁的房屋是公房,补偿款中又只按面积算,没有考虑同住人的因素,那么拆迁收益归取得公房承租权方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。
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拆迁收益是否夫妻共同财产
拆迁收益一般属于夫妻共同财产。如果被拆迁的房屋是公房,补偿款中又只按面积算,没有考虑同住人的因素,那么拆迁收益归取得公房承租权方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。
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拆迁收益是否夫妻共同财产
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拆迁收益是否夫妻共同财产
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于拆迁收益是否夫妻共同财产问题带来帮助。
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婚姻家庭
拆迁收益是否夫妻共同财产
1w浏览2025-03-25
拆迁收益是否属于夫妻共同财产
10w+浏览2023-09-08
拆迁收益是不是夫妻共同财产
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着拆迁收益是不是夫妻共同财产的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
拆迁收益是不是夫妻共同财产
拆迁收益一般属于夫妻共同财产。如果被拆迁的房屋是公房,补偿款中又只按面积算,没有考虑同住人的因素,那么拆迁收益归取得公房承租权方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。
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拆迁收益是否属于夫妻共同财产
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民法典中拆迁收益是否夫妻共同财产
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拆迁收益是否属于夫妻共同财产
10w+浏览2024-03-03
婚前房屋婚后拆迁获得的拆迁利益是否属于夫妻共同财产呢
(1)如果是一方婚前的房屋,婚前个人财产,拆迁行为发生在婚前,拆迁补偿利益的确定也发生在婚前,则拆迁获得的利益完全属于一方个人财产。(2)如果一方婚前的房屋,婚后拆迁获得的补偿利益,由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产,配偶方应享有一定的份额。
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拆迁房屋的拆迁收益是否属于夫妻共同财产
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