租商铺交定金后对方不租给我了怎么办
- 律师解析
-
1.你和对方签订的定金协议是具法律效力的。
按法律规定，给付定金方不履行约定债务，无权要求返还定金；
收受定金方不履行，应双倍返还。
2.你有权要求对方双倍返还定金来弥补损失。
要是定金不够弥补，还能要求对方赔偿其他因违约造成的损失，比如找其他商铺的费用，以及因耽误经营产生的利润损失等。
3.先尝试和对方协商解决，若协商无果，可向法院起诉，通过法律途径维护权益。
诉讼时，要提供定金协议、支付定金凭证等相关证据。
比如定金协议需明确双方约定的事项、定金金额等内容；
支付凭证要能清晰显示支付时间、金额及支付方式等。
这些证据对主张自己的权益很关键，能帮助法院准确判断案件情况，从而做出公正裁决。
案情回顾:
小何与小李签订商铺租赁定金协议，小何给付小李定金。之后小李因自身原因，无法按约定将商铺租给小何。小何要求小李双倍返还定金，小李却认为只返还定金本金即可，双方因此产生争议，协商无果。
案情分析:
1、双方签订的定金协议具有法律效力。根据规定，收受定金方不履行债务，应双倍返还定金，所以小李需向小何双倍返还定金。
2、若双倍定金不足以弥补小何的损失，如找新商铺费用、耽误经营的利润损失等，小何还可要求小李赔偿这些其他损失。小何可先与小李协商，协商不成可起诉，诉讼时需提供定金协议、付定金凭证等证据维护自身权益。
0
问题没解答? 125500人选择咨询律师
租商铺交定金后对方不租给我了怎么办
一键咨询
我国商铺拆迁有赔给租客吗
店面拆迁租户有补偿的，如果是租赁的商铺，店面被拆迁的，那么行政机关不仅仅需要向被拆迁的房屋的所有权人，也就是出租人支付相应的经济补偿金，若是依旧不知道商铺拆迁有赔给租客吗可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
房产纠纷租商铺交定金后对方不租给我了怎么办
1w浏览2025-03-27
商铺租赁合同没有给我
10w+浏览2024-11-24
商铺返租对方不给租金怎么办
解决策略精简版：
1.协商：双方自行协商并达成解决方案。
2.调解：借助第三方公正力量，进行劝说和教育以达成和解。
3.投诉：商铺未按时支付租金，购房者有权投诉。
4.法律诉讼：协商无果时，可向法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。
1w浏览2024-05-17
商铺返租对方不给租金怎么办
10w+浏览2024-07-27
商铺租期到了房东不租给我了怎么办
租赁合同到期，房东不续租时，如你希望续租，应主动与房东协商。赔偿金是法律规定的违约责任，用于弥补损失；而违约金是双方自愿约定的，具有补偿和惩罚性。合同可同时约定定金和赔偿金或分别设定，均合法。租赁期满，合同自然终止，承租人应按时退房。房屋租赁只涉及租金，不涉及转让费。双方有意续租时，可重新协商租赁条件和租金，并签订新合同。
1w浏览2024-04-02
商铺出租给第三方算违约吗
10w+浏览2024-08-28
商铺返租租金不给能否和对方和解
1w浏览2025-06-13
商铺返租租金不给能否和对方和解
10w+浏览2024-08-30
商铺房东违约不租给我了怎么办
1w浏览2025-05-21
商铺出租给第三方违约怎么办
10w+浏览2024-08-24
