收了租房定金不想租给对方了会怎样
- 律师解析
-
1.收了租房定金后不想租给对方，会面临法律后果。
按规定，收受定金方不履行债务，要双倍返还定金。
对方有权要求返还定金并获双倍赔偿。
2.不过，若双方合同对定金及违约有其他约定，就得依约执行。
比如合同可能规定只需返还定金，或者支付一定比例违约金等。
3.所以，收了租房定金又不想租，可能要面对对方要求返还定金并赔偿的情况，具体以合同约定为准。
举例来说，若合同约定租客违约，房东没收定金；
而房东违约，则退还定金并额外支付月租金20%作为违约金。
收定金方不想租时，就得考量合同这些具体条款，不然很可能要承担不利的法律责任，导致经济损失。
总之，合同约定是关键，决定了违约后的责任承担方式。
案情回顾:
小许欲出租房屋，小李有意承租。双方协商后，小李向小许支付了租房定金。然而，之后小许因自身原因不想将房屋租给小李。小李得知后，要求小许承担责任。双方就小许应承担何种责任产生争议，小李认为小许应双倍返还定金，小许则有不同看法。
案情分析:
1、依据法律规定，收受定金方不履行债务，要双倍返还定金。在此案中，小许收了定金却不将房屋租给小李，属于不履行债务，小李有权要求其双倍返还定金。
2、但如果双方合同对定金及违约另有约定，就要按照约定执行。若合同规定仅返还定金或支付一定比例违约金等，小许应按合同约定承担责任。具体责任承担需看双方合同约定情况。
0
问题没解答? 125314人选择咨询律师
收了租房定金不想租给对方了会怎样
一键咨询
