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根本违约的判断标准包括哪些情形

#合同违约 最新修订 | 2025-03-28
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
广东法制盛邦律师事务所/主办律师
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律师解析
根本违约的判断标准主要有以下几种情形:
1.一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。
比如在买卖合同中,若合同明确规定卖方需在10日内交付货物,然而卖方却拖延至30日仍未交付,这种情况就属于迟延履行主要债务。
2.一方履行的债务不符合约定的质量要求,致使不能实现合同目的。
假设购买一台特定设备用于生产,该设备因质量问题无法正常运行,从而导致生产无法按计划进行,合同目的无法达成,这便是因质量问题导致根本违约。
3.其他致使不能实现合同目的的违约行为
例如,一方的违约行为使合同赖以存在的基础丧失,继续履行合同已毫无意义。
像在房屋租赁合同中,房东擅自改变房屋结构,严重影响租户使用,导致合同目的无法实现。
总之,根本违约是指违约行为严重影响合同目的实现,在此情况下,对方有权解除合同,并要求违约方承担相应法律责任。

案情回顾:

小许与小李签订货物买卖合同,约定10日内交货。然而小李拖延履行关键债务,直至30日仍未交货。经小许催促,小李依旧未履行。并且,之后小李交付的货物是特定设备,但因质量问题无法正常使用,致使合同目的无法实现。此外,因小李的违约行为,使得该交易的基础丧失,继续履行合同已无意义。

案情分析:

1、小李拖延交货,在经催促后合理时间内仍未履行,构成对合同关键债务的根本违约。
2、小李交付的设备质量不符约定,导致合同目的无法实现,以及其违约行为使合同基础丧失,均属于根本违约情形。小许可解除合同并要求小李承担违约责任
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