阴阳合同算不算违约行为
- 律师解析
-
1.阴阳合同有违法风险，不过不一定就构成违约。
阳合同虚假，目的是逃避监管等；
阴合同才是双方真实意愿体现。
2.要是双方都依照阴合同履行，那就不存在违约情况。
但要是一方不履行阴合同里的约定，这就构成违约了。
像卖方收了房款后，却不按照阴合同进行交房过户，这种行为就属于违约。
3.签订阴阳合同会面临不少法律后果。
在民事方面，违约方得承担违约责任，比如继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。
在行政方面，可能会被罚款等处罚，情节严重时，合同可能被认定无效。
在刑事方面，要是涉及逃税等犯罪行为，相关责任人要承担刑事责任。
4.总之，签订阴阳合同风险极大，不建议采用这种方式。
案情回顾:
小许与小李签订房屋买卖合同，为逃避监管签订阴阳合同。阳合同价格低用于备案，阴合同是双方真实交易价格。小许按阴合同支付房款后，小李却拒绝按阴合同约定进行交房过户，小许认为小李违约，小李则称阴阳合同本身违法，不承认违约，双方因此产生争议。
案情分析:
1、阴阳合同中阳合同虚假，阴合同体现双方真实意愿。本案中小李不履行阴合同约定的交房过户义务，构成违约。
2、从法律后果看，民事上小李需承担违约责任，如继续履行合同、赔偿小许损失等；行政上可能面临罚款，若情节严重合同或被认定无效；刑事上若涉及逃税等犯罪行为，小李要承担刑事责任。
0
问题没解答? 125647人选择咨询律师
阴阳合同算不算违约行为
一键咨询
