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拆迁如果不签字会被强拆吗
- 律师解析
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1.通常，拆迁时不签字并不必然导致被强拆。
2.法律规定征收拆迁要依循法定程序。
政府部门在拆迁中，要先公告，做好补偿安置工作。
被拆迁人对补偿等事项有异议可协商。
若双方就补偿等未达成一致，政府部门得申请行政裁决。
只有行政裁决后，被拆迁人在法定期限内既不申请行政复议也不提起行政诉讼，还不履行补偿决定，政府才可依法申请法院强制执行，这时才可能被强拆。
3.要是拆迁行为违法，像没依法公告、补偿不合理等，被拆迁人有权拒绝签字，而且强拆行为可能因违法被撤销。
4.所以，不签字不一定会被强拆，关键在于拆迁行为是否合法，有无遵循法定程序。
案情回顾:
小朱的房屋面临拆迁，政府部门在未进行公告且补偿安置方案明显不合理的情况下，要求小朱签字同意拆迁。小朱对补偿事项有异议，拒绝签字。之后，政府部门未申请行政裁决，便直接组织人员对小朱房屋实施强拆，小朱认为政府强拆行为违法，遂引发争议。
案情分析:
1、依据法律规定，征收拆迁需遵循法定程序，政府应先公告并做好补偿安置工作，双方就补偿未达成一致时需申请行政裁决。本案中政府未公告、未裁决就强拆，程序违法。
2、拆迁行为违法时，如未依法公告、补偿不合理，被拆迁人有权拒绝签字，且强拆行为可能因违法被撤销。小朱拒绝签字合理，政府强拆行为应被认定违法。
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