合同可撤销的情形包括隐瞒什么情况
- 律师解析
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1.合同可撤销情形包含隐瞒重大事实。
重大事实指对合同订立及履行具重要影响的事实。
若一方故意隐瞒，可能致使合同可被撤销。
2.比如在房屋买卖合同里，卖方若故意隐瞒房屋曾发生重大事故这一事实，买方在不知情时签订合同，此时买方有权请求撤销合同。
因为隐瞒重大事实构成欺诈，会让对方在违背真实意思的状况下订立合同，符合可撤销合同条件。
3.不过要注意，只有隐瞒的事实达到重大程度，且对合同订立及履行有实质性影响，才构成可撤销情形。
像房屋曾发生重大事故这一事实，会显著影响房屋价值、居住安全性等合同履行关键因素，属于重大事实范畴。
若只是一些轻微影响合同订立及履行的事实被隐瞒，可能不构成可撤销情形。
所以在判断合同是否因隐瞒重大事实可撤销时，需综合考量多方面因素。
案情回顾:
小朱与小李签订房屋买卖合同，小李故意隐瞒该房屋曾发生重大事故的事实，小朱在不知情的情况下签订了合同。合同履行过程中，小朱得知此事，认为小李的隐瞒行为影响自己的判断，要求撤销合同，而小李则认为这不属于重大影响，合同不应撤销，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，合同可撤销情形包含隐瞒重大事实，重大事实是对合同订立及履行具重要影响的事实。本案中，房屋曾发生重大事故会显著影响房屋价值、居住安全性等合同履行关键因素，属于重大事实。
2、小李故意隐瞒该重大事实构成欺诈，使小朱在违背真实意思的状况下订立合同，符合可撤销合同条件。所以小朱有权请求撤销合同。
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