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阳台封窗城管能强拆吗
- 律师解析
-
1.通常来讲，未经审批私自封阳台，城管部门有依法拆除的权力。
2.依据相关法律法规，建筑物、构筑物及其附属设施的建造、装饰装修等活动，都应符合规划要求。
若未取得建设工程规划许可证，或者未按该证规定进行建设，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门会责令停止建设。
若尚可采取改正措施消除对规划实施的影响，会限期改正，并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；
若无法采取改正措施消除影响，将限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，还可并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
3.要是阳台封窗属于合法建设，城管部门就无权强拆。
然而，一旦存在违反规划等情形，城管部门便有权依法处理。
案情回顾:
小何未经相关部门审批，私自对自家阳台进行封闭。城管部门在巡查中发现了这一情况，认定其行为违反了建筑物建造、装修应符合规划的规定，遂依法对小何私自封的阳台作出拆除决定。小何认为自己封阳台并未对他人造成影响，不理解为何要拆除，与城管部门产生争议。
案情分析:
1、根据相关规定，建筑物的建造、装修需符合规划，未经审批私自封阳台属于违规建设。城管部门有权责令其停建，并根据具体情况进行处理。
2、在本案中，小何未经审批私自封阳台，不符合规定。若其无法改正违规行为，城管部门依法拆除是合理合法的；若小何认为自己的封窗行为合法，应提供相应证据证明，否则需接受拆除决定。
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