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离婚如何获得孩子抚养权怎样分割房产

#子女抚养最新修订 | 2025-04-01

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律师解析: 1.孩子抚养权方面：
当孩子年满8周岁，要尊重其真实想法。
比如孩子明确表示愿意跟爸爸生活，因为爸爸工作时间规律能有更多时间陪伴，或者妈妈工作太忙经常出差无法陪伴等，这种意愿会被重点考虑。
通常按照更利于孩子成长的原则判定。
像一方经济条件好，能给孩子提供优质教育资源，居住环境稳定安全，周边配套设施完善利于孩子生活学习等，这些因素都很关键。
双方先协商抚养权归属，要是谈不拢就由法院判决。
法院会综合各方面情况，做出最适合孩子成长的决定。
2.房产分割方面：
婚后共同购买的房产，一般算夫妻共同财产，会平均分割。
例如夫妻婚后用共同积蓄购买的房子，不管写谁的名字，都要平等分割。
一方婚前买的房，婚后共同还贷，还贷部分及相应增值部分是共同财产。
比如男方婚前买房，婚后夫妻一起还贷，那么这部分共同财产，男方要给女方相应补偿。
父母出资购买的房产，要依具体情况判断是对一方的赠与还是夫妻共同财产。
比如父母明确表示只给一方，那就是个人财产；
没明确说明的，可能会按共同财产处理。
总之，离婚时孩子抚养权和房产分割复杂，要依具体情况综合判断，建议咨询专业律师获取准确法律建议。

案情回顾:

小朱和小丽因感情不和决定离婚，在孩子抚养权和房产分割上产生争议。孩子已满8周岁，明确表示想跟工作时间规律的小朱生活，但小丽认为自己经济条件更好，能给孩子优质教育资源。另外，二人婚后共同购买一套房产，小朱婚前还有一套房婚后共同还贷，且小朱父母曾出资买房，未明确赠与对象，双方对这些房产分割分歧较大，协商无果诉至法院。

案情分析:

1、关于孩子抚养权，依据法律，孩子年满8周岁其意愿应被尊重，但法院也会考虑更利于孩子成长的原则。本案中法院会综合孩子意愿及双方经济条件等情况做出最适合孩子成长的判决。
2、对于房产，婚后共同购买的房产为夫妻共同财产应平均分割；小朱婚前房产婚后共同还贷部分及相应增值为共同财产，小朱需给小丽补偿；小朱父母出资的房产，因未明确说明，可能按共同财产处理。

子女抚养

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