拆迁补偿的话车库算面积吗
- 律师解析
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1.车库能否算入拆迁补偿面积，取决于当地拆迁政策与相关法律法规。
2.若车库在规划许可范围内且有合法产权，一般会计入拆迁补偿面积。
补偿方式多样，如货币补偿，会依据车库的价值给予相应金额；
产权调换则是提供新的房屋或空间给被拆迁人。
例如，某小区的车库符合规定，拆迁时业主就按政策获得了合理补偿。
3.倘若车库属于违法建设，没有合法手续，拆迁时可能不会被计入补偿面积，不会给予补偿。
像一些私自搭建的车库就可能面临这种情况。
4.总之，要明确车库是否算拆迁补偿面积，需仔细了解当地具体政策规定，还要清楚车库自身的合法性状况。
只有全面掌握这些信息，才能准确判断车库在拆迁中的补偿情况，避免因信息不明导致权益受损。
案情回顾:
小朱的小区面临拆迁，他有一个车库。小朱认为车库应算入拆迁补偿面积，但拆迁方称小朱的车库是私自搭建，无合法手续，不应计入补偿面积。小朱则觉得即便私自搭建，也应给予一定补偿，双方为此产生争议。
案情分析:
1、根据规定，车库能否算入拆迁补偿面积取决于当地政策与法规。若车库在规划许可范围内且有合法产权，一般会计入补偿面积，补偿方式有货币补偿和产权调换。
2、而小朱的车库属私自搭建，无合法手续，按规定拆迁时可能不会计入补偿面积且不予补偿。所以小朱需仔细了解当地政策及自身车库合法性，避免权益受损。
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