男女共同还房贷房子属于男女双方共有吗
- 律师解析
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1.通常而言，要是男女双方一起出钱还房贷，并且在购房合同里清楚写明是双方共有的，那这套房子就属于双方共同所有。
比如说，两人在签订购房合同时，专门注明了房屋为双方共同购买，这种情况下，房子的归属就很明确。
2.要是没有明确约定，按照相关法律规定，以双方共同还款作为主要判断依据，可认定为双方共有财产。
不过，这还得综合考量其他因素，像出资比例，一方出了七成，另一方出三成；
还有购房款来源，是一方的积蓄，还是双方共同的收入等。
3.要是婚前一方买了房产，婚后共同还贷，离婚时，房产归购买方。
比如一方在婚前付了首付买了房，婚后两人一起还贷，那房子还是归婚前购房的一方，但婚后共同还贷以及相应的增值部分，购买方要对另一方进行补偿。
总之，具体房子的归属要依据实际证据和法律规定来判定。
案情回顾:
小何和小丽恋爱期间共同出资购买一套房屋，购房合同写明双方共有。后来两人分手，对于房屋归属产生争议。小丽认为既然合同写明共有，房子就应两人平分；小何则称自己出资比例大，应按出资比例分配。另外，小静婚前买房，婚后与小胡共同还贷，现两人离婚，小静认为房子是自己婚前购买应归自己，小胡要求小静补偿共同还贷及增值部分。
案情分析:
1、对于小何和小丽的情况，因购房合同写明共有，在没明确约定分配方式时，应结合出资比例、购房款来源等因素认定为共有财产，并非一定平分。
2、对于小静和小胡的情况，依据法律规定，婚前一方买房婚后共同还贷，离婚时房子归购买方小静，但小静要补偿小胡共同还贷及增值部分。房子归属最终需依实际证据和法律规定判断。
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