哪些情形可以追究缔约过失责任
- 律师解析
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缔约过失责任是指在合同订立时，一方因违背诚实信用原则产生的义务，致使另一方信赖利益受损，需承担赔偿责任。
以下情形可追究：
1.假借订立合同恶意磋商，如一方无诚意，借谈判拖延时间。
2.故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，像卖房者隐瞒房屋重大质量问题。
3.泄露或不当使用订立合同中知悉的商业秘密等保密信息。
4.有其他违背诚信原则行为，如违反初步协议约定。
一旦出现上述情况，受损害方有权要求过错方承担缔约过失责任，赔偿信赖利益损失。
例如，甲与乙磋商合作，甲无合作诚意却假意谈判，浪费乙时间精力并致其错过与他人合作机会，乙可追究甲缔约过失责任，要求赔偿损失。
又如，卖房者隐瞒房屋质量问题，购房者基于信赖签订合同，发现后可要求卖房者承担责任赔偿损失。
案情回顾:
小朱欲购买一套房屋，与卖房者小丽进行磋商。小丽明知房屋存在重大质量问题，却故意隐瞒该重要事实。小朱基于对小丽的信赖，投入了时间和精力进行购房准备。就在即将签订合同之际，小朱偶然得知房屋质量问题，遂放弃购买。小朱认为小丽的行为给自己造成了损失，要求小丽承担责任。
案情分析:
1、小丽在与小朱订立房屋买卖合同过程中，故意隐瞒房屋重大质量问题，违背了诚实信用原则所产生的义务，符合“故意隐瞒重要事实或提供虚假情况”这一可追究缔约过失责任的情形。
2、小朱因信赖小丽而投入时间和精力，其信赖利益受到损害。因此，小朱有权要求小丽承担缔约过失责任，赔偿其信赖利益损失。
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哪些情形可以追究缔约过失责任
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什么情形能够追究缔约过失责任
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与什么情形能够追究缔约过失责任相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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合同事务哪些情形能追究缔约过失责任
律师解答有以下情形的，根据《民法典》第五百条，可以追究缔约过失责任：
1、假借订立合同，恶意进行磋商；
2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
3、有其他违背诚信原则的行为。
一般来说，缔约过失责任的赔偿范围是对信赖利益损失的赔偿，应限于信赖利益损失的范围。
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有以下情形的，根据《民法典》第五百条，可以追究缔约过失责任：1、假借订立合同，恶意进行磋商；2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；3、有其他违背诚信原则的行为。一般来说，缔约过失责任的赔偿范围是对信赖利益损失的赔偿，应限于信赖利益损失的范围。
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缔约过失责任怎样追究?
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合同事务什么情况下能追究缔约过失责任
可以追究缔约过失责任的情况是：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：假借订立合同，恶意进行磋商；故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；有其他违背诚信原则的行为。
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