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再婚把婚前购买的房加名字属于共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2025-04-03
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徐卫东律师
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律师解析
1.婚前购买的房屋,婚后加名一般会成为共同财产
按照法律规定,夫妻婚姻关系存续期间所得财产,若无其他约定,都属共同财产。
婚后给婚前购买的房屋加名,可看作是对配偶一方的赠与。
加名后,房屋产权发生变化,从一方所有变为双方共有。
2.不过,要是有明确书面约定表明该房屋是婚前个人财产,即便加名,其性质也不会改变。
3.总之,通常婚后给婚前购买的房屋加名属于共同财产,但实际情况要依据具体法律约定和证据来判定。
比如,夫妻双方需提供相关书面约定,证明房屋的产权归属约定情况。
若没有书面约定,加名行为就可能使房屋成为共同财产。
在涉及房产纠纷时,这些约定和证据都至关重要,能明确房屋到底是一方个人财产还是夫妻共同财产,避免日后产生不必要的争议。

案情回顾:

小朱在婚前购买了一套房屋。婚后,小朱应妻子小丽的要求,在房产证上加了小丽的名字。后来两人因感情不和准备离婚,对于该房屋的归属产生争议。小朱认为房子是自己婚前购买,即便加名也应是个人财产;小丽则觉得加名后房屋属于夫妻共同财产。双方无法协商一致,遂诉至法院。

案情分析:

1、按照法律规定,夫妻婚姻关系存续期间所得财产,若无其他约定,都属共同财产。婚后给婚前购买的房屋加名,可看作是对配偶一方的赠与。本案中若没有明确书面约定,加名后房屋产权从一方所有变为双方共有。
2、若小朱能提供明确书面约定表明该房屋是其婚前个人财产,即便加名,房屋性质也不会改变。最终房屋归属需依据具体法律约定和证据判定。
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