民法典父母死后使用权房归谁使用
- 律师解析
-
1.父母去世后，使用权房不能由个人继承，不过同住人有继续承租的权利。
2.按相关规定，公有居住房屋承租人死亡，生前共同居住人且在该承租房屋处有本市常住户口的，可继续履行租赁合同。
共同居住人指房屋征收决定作出时，在被征收房屋处有常住户口，实际居住生活超一年（特殊情况除外），且本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难的人。
3.若不存在共同居住人等符合条件的情况，房屋可能被收回。
具体处理要依据实际情况和相关规定，由公房管理部门或产权单位安排。
比如，公房管理部门会先对房屋情况进行详细核实，包括居住人的户口、居住时长、住房状况等，然后根据规定作出是否收回房屋以及如何安排后续事宜的决定，确保公房使用符合规定和公平原则。
案情回顾:
小许的父母去世后，留下一套使用权房。小许认为自己作为子女有权继承该房屋，但小许并非该房屋的同住人，而小丽是与小许父母生前共同居住且有本市常住户口的人，小丽主张自己有继续承租的权利。小许对此表示不满，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据规定，使用权房不能由个人继承，不过同住人有继续承租的权利。小丽作为生前共同居住人且在该承租房屋处有本市常住户口，符合继续履行租赁合同的条件。
2、若不存在符合条件的共同居住人，房屋可能被收回。本案中小丽符合条件，公房管理部门应根据实际情况和规定，保障小丽继续承租该房屋，确保公房使用符合规定和公平原则。
0
问题没解答? 125401人选择咨询律师
民法典父母死后使用权房归谁使用
一键咨询
父母死后宅基地的使用权归谁
父母死后宅基地一般归集体所有，宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。若是依旧不知道父母死后宅基地的使用权归谁可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁民法典父母离婚后孩子归谁
9.5w浏览2023-09-20
父母出资用孩子名义买房归属是谁
父母出资用孩子名义买房的归属一般会看做对自己子女单方的赠与，归属为出资方子女一方。明确说明赠与夫妻双方的，归属为共同财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
10w+浏览
婚姻家庭民法典父母买房给儿子归谁
10w+浏览2024-11-22
新民法典父母买房的房产归谁
10w+浏览2024-02-21
父母死后的宅基地使用权归谁
10w+浏览2023-09-03
父母死后的宅基地使用权归谁
10w+浏览2023-09-04
