房子70年产权到期后应该如何处理
- 律师解析
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1.按现行法律，住宅建设用地使用权到期自动续期，业主不用申请。
2.续期费用缴纳或减免按法律、行政法规处理，目前标准未明确。
3.土地使用期限快到期，相关部门会提前通知业主办续期。
业主别太担心产权到期，关注政策按规定办手续就能保障权益。
案情回顾:
小朱购买了一套住宅，土地使用期限快到期了。小朱担心自己需要主动申请续期且费用高昂，会影响自己对房屋的正常使用。但相关部门提前通知小朱办理续期手续，小朱对是否需要自己申请以及续期费用的问题与部门工作人员产生争议。
案情分析:
1、依据现行法律，住宅建设用地使用权到期是自动续期的，业主无需主动申请，所以小朱不用担心需要自己申请续期的问题。
2、续期费用的缴纳或减免需按照法律、行政法规处理，目前标准尚未明确。小朱应关注相关政策，按照规定办理续期手续，以此保障自身权益。
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