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埋坟占用他人土地怎么赔偿

#土地承包 最新修订 | 2025-04-04
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律师解析
1.埋坟占用他人土地,要先确定土地性质。
要是农用地如耕地,擅自埋坟改变用途属违法
2.赔偿按实际损失定。
通常参考土地年产值,按一定倍数算赔偿,如按前三年平均年产值若干倍。
3.造成地上附着物(如农作物)损失,要照价赔。
影响土地后续使用,还得赔使用收益损失。
4.双方先协商赔偿,协商不成,受损方可走民事诉讼,由法院依法判赔偿额。

案情回顾:

小朱未经允许在小李的农用耕地上埋坟,改变了土地的用途。小李发现后,要求小朱进行赔偿。小朱认为赔偿金额过高,双方就赔偿问题产生争议,未能达成一致意见,小李决定通过法律途径解决此事。

案情分析:

1、小朱擅自占用小李的农用地埋坟,改变土地用途,此行为违法。根据规定,农用地(如耕地)不得擅自改变用途用于埋坟。
2、赔偿方面应按实际损失确定。对于地上可能存在的农作物等附着物损失,小朱需照价赔偿;若影响土地后续使用,还需赔偿使用收益损失,通常参考土地前三年平均年产值按一定倍数计算。双方协商不成,小李可提起民事诉讼,由法院依法判定赔偿额。
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