民法典共有财产如何分割
- 律师解析
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1.协议分割：
共有人商量好分割办法，按达成的协议来执行。
2.实物分割：
共有财产能直接分且不影响价值的，就进行实物分割。
3.变价分割：
财产不好直接分，就把它卖掉，用卖得的钱来分。
4.折价分割：
一个共有人拿走财产，给其他共有人相应补偿。
分割要公平合理，考虑贡献等因素。
有争议要走法律程序。
婚姻里分割夫妻财产，得结合实际分析。
案情回顾:
小朱和小李婚后共同购买了一套房产及一辆汽车。现两人因感情破裂决定离婚，对于财产分割产生争议。小朱认为应将房产和汽车卖掉，按卖得的钱进行分割；小李则觉得自己对家庭贡献较大，想拿走房产，给小朱相应补偿。两人无法协商一致，遂决定走法律程序解决。
案情分析:
1、本案存在多种分割方式。协议分割需双方达成一致意见，但目前小朱和小李未达成，所以无法采用。实物分割在此案中，因房产和汽车难以直接分割且会影响其价值，不适用。
2、小朱提出的变价分割和小李主张的折价分割是两种可选方式。法院会结合公平合理原则，考虑双方对家庭的贡献等因素，做出公正的财产分割判决。
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