征地拆迁能依法强拆吗
- 律师解析
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1.征地拆迁满足法定条件可强拆。
征收方要按法定程序，如发征收公告、做好补偿安置。
被征收人在规定期限内不复议、不诉讼且不搬迁，征收方可申请法院强执。
2.强拆得依法依规，征收决定要基于公共利益，补偿安置要合理合法。
常见违法强拆有不履行程序、补偿不合理等情况。
3.被征收人遇违法强拆，可行政诉讼维权，要求确认强拆违法并获赔偿。
征地强拆需守程序，否则违法。
案情回顾:
某地区因公共项目建设进行征地拆迁，征收方小朱按规定发布了征收公告并进行补偿安置告知。被征收人小丽认为补偿不合理，未在规定期限内搬迁。小朱未进一步协商也未申请法院强制执行，便组织人员对小丽房屋实施强拆。小丽不服，认为小朱强拆行为违法，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，征地拆迁满足法定条件可强拆，但征收方要按法定程序，包括发布征收公告、做好补偿安置。被征收人在规定期限内不复议、不诉讼且不搬迁，征收方才可申请法院强执。本案中，小朱未申请法院强执就强拆，程序违法。
2、强拆需依法依规，征收决定要基于公共利益且补偿安置合理合法。小丽认为补偿不合理，小朱未进一步协商就强拆，属于常见的违法强拆情形。小丽可通过行政诉讼维权，要求确认强拆违法并获赔偿。
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