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租房合同纠纷状告对方手续是怎样的

#房屋租赁 最新修订 | 2025-04-04
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
1.确定管辖法院,通常是被告住所地或合同履行地的法院。
同时准备起诉状,写清原被告基本信息、诉讼请求(如支付租金、违约金)以及事实理由(合同签订与违约情况)。
2.准备证据,像租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等,用以证明纠纷事实。
之后向法院提交起诉状和证据材料,并按被告人数提供副本。
3.法院受理后会告知开庭时间
开庭时双方陈述、举证质证,法院据此判决。
若不服一审判决,可在规定时间上诉二审
整个流程要按民事诉讼规定进行,保障合法权益。

案情回顾:

小朱与小李签订房屋租赁合同,约定小李租赁小朱房屋并按时支付租金。然而,小李未依约支付租金,构成违约。小朱多次沟通无果后,决定通过法律途径解决,双方争议焦点在于小李是否应支付租金及违约金。

案情分析:

1、小朱为维护自身权益,应先确定管辖法院,一般是被告小李住所地或合同履行地法院。同时准备好起诉状,清晰写明双方基本信息、要求小李支付租金及违约金的诉讼请求,以及合同签订和小李违约的事实理由。
2、小朱需准备租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等证据证明纠纷事实,向法院提交起诉状和证据材料并按被告人数提供副本。法院受理后会安排开庭,双方陈述、举证质证,法院据此判决,若不服一审可在规定时间上诉。
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