可撤销可变更合同应具备什么条件
- 律师解析
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1.重大误解：
若当事人对合同性质、对方、标的物等产生错误认知，导致行为结果与自身意愿不符且损失较大，合同可撤销或变更。
2.显失公平：
当一方利用对方困境或缺乏判断力等情况，让合同成立时明显不公平，受损害方可采取行动。
3.欺诈：
故意告知虚假情况或隐瞒真相，诱使对方做出错误意思表示的，合同可撤销或变更。
4.胁迫：
一方或第三人用胁迫手段，使对方违背真实意愿实施民事法律行为，受损害方有相应权利。
受损害方可请求法院或仲裁机构撤销或变更合同，且要在规定期限内行使权利。
案情回顾:
小朱因急需资金周转，向小李借款。小李明知小朱处于困境，在签订借款合同时，故意隐瞒高额利息的真实情况，诱使小朱签下合同。合同中利息条款明显过高，对小朱显失公平。小朱事后发现利息远超预期，认为自己因小李的欺诈行为产生重大误解，该合同并非自己真实意愿表达，遂与小李产生争议。
案情分析:
1、小李故意隐瞒高额利息情况，诱使小朱签订合同，构成欺诈，小朱有权请求法院或仲裁机构撤销或变更合同。
2、小李利用小朱急需资金的困境，使合同成立时明显不公平，属于显失公平的情形，小朱作为受损害方也可行使相应权利。同时小朱应在规定期限内行使撤销或变更合同的权利。
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