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定金合同应该如何违约金

#合同违约 最新修订 | 2025-04-04
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
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律师解析
1.定金违约金概念不同。
定金是担保手段,付定金方违约,定金不退;
收定金方违约,双倍返还。
2.违约金是违约方按约定或法律规定,付给对方的钱。
3.定金合同里,若同时约定二者,按《民法典》,只能选其一。
选违约金条款的,违约时可要求按约定数额支付。
若违约金比损失低或过高,可请求法院或仲裁机构调整。

案情回顾:

小朱与小李签订合同,小朱支付给小李5万元定金,同时合同约定若一方违约需支付8万元违约金。后小李违约,小朱要求小李既双倍返还定金又支付违约金。小李则认为只能适用其中一项。双方就定金和违约金的适用问题产生争议,小朱遂将小李诉至法院。

案情分析:

1、定金是一种担保手段,付定金方违约定金不退,收定金方违约需双倍返还;违约金是违约方按约定或法律规定付给对方的钱。在本案中,小朱支付了定金,小李违约。
2、根据《民法典》,定金合同里同时约定定金和违约金的,只能选其一。若小朱选择违约金条款,违约时可要求小李按约定的8万元数额支付。若该违约金比小朱的损失低或过高,小朱可请求法院或仲裁机构调整。
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