买卖宅基地是否需要追究刑事责任
- 律师解析
-
1.在我国，宅基地买卖受法律严格管控。
农村宅基地归集体，原则上不准买卖。
2.非法买卖宅基地情节严重的，会触犯刑法。
像为牟利违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权且情节严重，处三年以下有期徒刑或拘役，还会有罚金；
情节特别严重，处三年以上七年以下有期徒刑和罚金。
3.非法买卖宅基地严重时会被追刑责。
宅基地流转要走法定程序，别碰法律红线。
案情回顾:
小朱为谋取利益，在未经过法定程序的情况下，将农村集体所有的宅基地卖给了小李。小胡得知此事后，认为小朱的行为违反了法律规定，因为宅基地原则上不准买卖，双方为此产生争议。小朱坚称自己有权处理，而小胡认为小朱的行为可能会触犯刑法。
案情分析:
1、根据我国法律规定，农村宅基地归集体所有，原则上不准买卖，小朱未经法定程序私自买卖宅基地的行为违反了法律管控规定。
2、若小朱为牟利非法转让宅基地使用权且情节严重，可能会触犯刑法，面临三年以下有期徒刑或拘役并处罚金；若情节特别严重，将处三年以上七年以下有期徒刑和罚金。宅基地流转需走法定程序，小朱不应触碰法律红线。
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