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房东有权注销营业执照吗

#房屋租赁 最新修订 | 2025-04-05
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
1.通常,房东不能擅自注销租户的营业执照
营业执照是经营者合法经营的凭证,租户租房子经营并合法取得执照。
2.若房东未经租户同意就注销执照,这属于侵权
租户可走法律途径维权,要求恢复执照或获得赔偿
3.要是租赁合同里有相关约定,租户严重违约,房东按约定注销执照有一定合理性,但也得按法定程序来,不能乱来。
总之,租户权益受法律保护。

案情回顾:

小朱租赁小胡的房屋用于经营,并依法办理了营业执照。经营期间,小胡在未与小朱沟通的情况下,擅自去相关部门注销了小朱的营业执照,导致小朱的店铺无法正常营业。小朱认为小胡的行为侵犯了其合法权益,要求小胡恢复执照,小胡则称小朱存在违约行为,自己有权注销。

案情分析:

1、一般情况下,营业执照是经营者合法经营的凭证,房东小胡在未经租户小朱同意时擅自注销执照,属于侵权行为。小朱可通过法律途径维权,要求恢复执照或获得赔偿。
2、若租赁合同中有相关约定,且小朱确实存在严重违约行为,小胡按约定注销执照有一定合理性,但必须按照法定程序进行,不能随意为之。小朱的合法权益受法律保护。
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注销营业执照如何注销
营业执照一般注销程序:成立清算小组,对公司进行清算;向税务机关提出注销税务登记申请,税务部门会对公司进行清查后,出具允许注销的意见书;到工商局去申请公司注销,工商局会要求公司在公开媒体出具清算公告,在规定时限内,无其他单位对注销提出意见的,工商局会办理注销手续。
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股东失联怎么注销营业执照
当公司股东失联时,为保障运营和权益,需通过以下步骤注销公司:1.公司持公章及财务章等资料向国税局申请注销,缴销发票并补缴税费,回收税务登记证;2.地方税务局确认并发放注销通知;3.银行注销银行账户;4.工商行政管理局吊销营业执照;5.完成清算工作,包括终止业务、清理债务等,然后根据法规提交相关材料。在注销前务必依法进行清算。
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营业执照吊销转注销
营业执照吊销转注销。首先,要在地市级以上的报纸上刊登注销公告,申明公司要办理注销,不再经营。同时公司要成立清算小组,对其内部债权债务、税款、职工工资等情况进行清算,并出具清算报告。清算小组成员要到所在地工商管理部门进行登记备案手续。接下来,就可以依此办理国地税、工商和代码证的注销手续了。
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营业执照丢了如何注销营业执照
1、先将公司银行账户中的钱全部转走,进行银行销户,须携带开户的所有资料,包括营业执照正副本,税务登记证正副本,银行开户许可证,机构信用代码证,法人身份证和经办人身份证原件及复印件,公章,财务专用章,名章。2、如果有未开具的空白发票,先在开票系统中将未开具的空白发票进行作废。
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房东能注销原租户营业执照吗
1、营业执照是经营者合法从事经营活动的凭证,房屋出租人无权向工商部门申请注销承租人的营业执照。2、为了防止出现”前手承租人办理营业执照不变更或者注销影响后手承租人办理营业执照“侵害房屋出租人利益的问题,出租人在与承租人签订房屋租赁协议时,可以约定:承租人在房屋租赁期限到期不再租赁房屋的,在房屋租赁到期之日起几日内办理营业执照变更或者注销登记,逾期不办理的,承担违约责任。
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营业执照不注销对房东
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