第三人能起诉撤销他人的合同吗
- 律师解析
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1.通常，无独立请求权的第三人不能起诉撤销他人合同，但特定情况除外。
2.若合同履行损害第三人合法权益，虽其无独立请求权，但案件结果与其有利害关系，像影响用益物权等，第三人可申请或由法院通知参加诉讼。
3.诉讼中，若能证明合同存在重大误解、欺诈等可撤销情形，且撤销对其权益保护必要，第三人符合条件时可请求法院撤销，不过要按法定程序和条件来，保障法律关系稳定公正。
案情回顾:
小朱与小李签订了一份房屋买卖合同。小静作为房屋的用益物权人，虽对该合同标的无独立请求权，但合同的履行会损害她的合法权益。小朱和小李坚称合同合法有效，而小静认为合同存在重大误解情形，且合同履行影响到自己的用益物权，她能否请求法院撤销该合同成为争议焦点。
案情分析:
1、一般情况下，无独立请求权的第三人不能起诉撤销他人合同，但本案中合同履行损害了小静的合法权益，案件结果与其有利害关系，小静可申请或由法院通知参加诉讼。
2、若小静能在诉讼中证明合同存在重大误解等可撤销情形，且撤销合同对保护其权益必要，同时符合法定程序和条件，那么她可以请求法院撤销该合同，以保障法律关系的稳定与公正。
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